安徽省物业管理资质办理对企业有何要求？办理材料有哪些

官方发布阅读(2015) 2021-06-22

　　我们在城市里安家生活，小区里离不开物业，无论是电梯出现故障还是花草需要修剪，“有事找物业”成了人们日常生活的标配，一个企业要想从事物业管理活动就要去办理物业管理资质，那办理前企业要了解这个资质对企业的要求是什么？

　　物业管理资质的办理对企业有什么要求？

　　（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业

　　（2）一定数量的注册资金。

　　（3）有符合规定的公司名称和公司章程。

　　（4）有固定的办公场地和设施。

　　（5）有必要的管理机构和人员。

　　（6）有符合国家法规政策的经营范围。

　　（7）能够独立承担民事责任。

　　初次申报物业管理资质需要准备的材料：

　　①资质申报表一式三份；（该表可从市房管局网站物业管理栏目文件资料中下载打印）

　　②营业执照；（验原件，提交复印件）

　　③组织机构代码证；（验原件，提交复印件）

　　④企业法定代表人身份证明；（验原件，提交复印件）

　　⑤物业管理专业人员的上岗证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同（验原件，提交复印件），企业员工花名册（包括所有在册人员）；

　　⑥企业章程、企业管理制度和财务管理制度；

　　⑦信用档案软件数据文件。

　　通过以上描述不难看出，办物业管理公司资质是非常严格的，随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。物业管理公司的存在是必然，当然拥有资质的物业公司才会具有立足的本事。

　　推荐阅读：

　　2021年物业管理资质管理办法对资质的标准有哪些规定？

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